몰랐다면 손해
지적도 무료열람 지금 바로!
✅ 지적도 무료열람 핵심 요약
인터넷 발급·열람: 수수료 0원
처리기간: 신청 즉시 (근무시간 내)
신청자격: 누구나 가능 (비회원 포함)
✅ 지적도란?
토지의 소재·지번·지목·경계를 표시한 공적 지도
토지의 '주민등록등본'과 같은 역할
토지 거래·건축·상속 시 필수 확인 서류
지적도는 단순 열람(참고용)과 공식 등본 발급(법적효력)으로 나뉩니다.
용도에 맞는 사이트를 선택해야 시간과 비용을 절약할 수 있습니다.
📌 사이트별 지적도 열람·발급 비교
| 구분 | 토지이음 | 정부24 | 국토정보플랫폼 |
| 주소 | eum.go.kr | plus.gov.kr | map.ngii.go.kr |
| 용도 | 단순 열람·규제 확인 | 법적 효력 등본 발급 | 연속지적도·위성지도 |
| 수수료 | 무료 | 인터넷 무료 | 무료 |
| 로그인 | 불필요 | 필요(간편인증 가능) | 일부 필요 |
| 법적 효력 | 없음(참고용) | 있음(공문서) | 없음(참고용) |
⭕ 지적도 무료열람·발급 단계별 방법
목적에 맞게 아래 3가지 방법 중 선택하세요.
1. 토지이음 - 빠른 무료열람 (참고용)
• eum.go.kr 접속 (회원가입 불필요)
• 상단 검색창에 주소 또는 지번 입력
• 토지이용계획 탭 클릭 → 확인도면 즉시 열람
• 지목·면적·공시지가·용도지역 동시 확인 가능
2. 정부24 - 법적 효력 등본 발급 (공식 제출용)
• plus.gov.kr 접속 후 '지적도' 검색
• 공동인증서 또는 간편인증으로 로그인
• 대상 토지 주소 입력 후 [신청하기] 클릭
• 온라인발급(본인출력) 선택 → 즉시 PDF 저장·출력
3. 국토정보플랫폼 - 연속지적도·위성영상 다운로드
1) map.ngii.go.kr 접속
• 수치지도·항공사진·정사영상 등 제공
• 연속지적도 GIS 데이터 무료 다운로드 가능
• 전문 공간정보 소프트웨어 필요
❌ 이런 경우 주의하세요
• 산번지(임야) → 지적도 아닌 '임야도'로 신청해야 함
• 토지이음 열람본 → 법적 제출 서류로 사용 불가
• 방문·우편·FAX 신청 → 등본 700원, 열람 400원 수수료 발생
• 비회원 신청 → 이름·주민번호 입력 필요(추가 절차 있음)
• 경계 분쟁·법적 증빙 → 반드시 정부24 공식 등본 사용
📋 함께 확인하면 좋은 토지 서류
지적도 외에 아래 서류를 함께 발급하면 토지 정보를 완벽하게 파악할 수 있습니다.
1. 토지(임야)대장
• 지목·면적·소유자·공시지가 확인
• 정부24에서 무료 발급 가능
2. 토지이용계획확인서
• 용도지역·지구·구역 및 행위제한 확인
• 정부24 또는 토지이음에서 확인
3. 등기부등본
• 소유권·근저당 등 권리관계 확인
• 대법원 인터넷등기소(iros.go.kr) 발급 (열람 700원·발급 1,000원)
📋 정부24 지적도 발급 시 준비사항
• 공동인증서 또는 간편인증 수단
로그인 필요 (카카오·네이버 간편인증 가능)
• 대상 토지 주소 또는 지번
도로명 주소 또는 지번 주소 모두 가능
• 비회원 신청 시 이름·주민등록번호
공인인증서 없어도 신청 가능 (추가 인증 절차 있음)
